Haus in Gonderange

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en VEFA cette maison de 4 chambres faisant +/-345m² de surface utile dont +/-251m² de surface habitable, située à Gonderange dans la commune de Junglinster. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée :– Un hall d’entrée– Une cuisine / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (+/-42m²)– Un salon (+/-42m²)– Un WC séparé Premier étage :– Un hall de nuit– Une chambre à coucher avec dressing et salle de douche (+/-33m²)– Deux chambres à coucher (+/-16m² et +/-16m²)– Une salle de bains (+/-11m²) Deuxième étage :– Un hall de nuit– Une master chambre avec dressing et accès sur les deux balcons (+/-51m²)– Une salle de bains (+/-6m²) Sous-sol :– Une cave (+/-22m²)– Un local technique– Un double garage (+/-40m²)– Deux emplacements de parking extérieur Vient compléter ce bien immobilier :– Deux balcons (+/-11m² et +/-15m²)– Une terrasse (+/-43m²)– Un jardin Informations complémentaires :– Maison de haut standing– Livrée clés en mains, inclus les travaux de papiers-peints et de peinture– Raffstores– Chauffage au sol– Pompe à chaleur– Ventilation double flux contrôlée– Fenêtres triples vitrages– Système d’alarme avec deux caméras– Jardin et terrasse exposés sud / sud-est– Possibilité de changements individuels des plans / matériaux suivant les désirs des acquéreurs La maison se situe dans une zone résidentielle à seulement +/-10 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg. Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Remise des clés : 15-18 mois après la signature de l’acte notarié. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :M. Fabio CAIANO(+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu --- Caractéristiques --- Chauffage: Chauffage au sol Confort: Volets électriques Dalle: Béton Economie d'énergie: Pompe à chaleur, Triple vitrage, VMC double flux Extérieur: Balcon, Jardin, Terrasse Intérieur: Animaux acceptés, Buanderie, Cave Orientation: Sud, Sud-Est Parking: Emplacement extérieur, Garage Sécurité: Alarme, Vidéophone