Premises in Howald

*** Avis aux investisseurs *** HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité ce local commercial très lumineux faisant +/-49m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2011 à Howald, dans la commune de Hesperange. Le local commercial se compose comme suit :– Une réception / salle d’attente avec une grande vitrine et entrée client sur la rue (+/-21m²)– Un vestiaire (+/-1m²)– Trois bureaux (actuellement utilisés comme cabine de soins esthétiques) dont un avec douche (+/-7m², +/-7m² et +/-8m²)– Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier :– Une cave privative spacieuse (+/-16m²)– Un grand emplacement de parking intérieur pour 1 à 2 voitures (+/-23m²) Informations complémentaires :– Photos de l’intérieur sur demande– Le local commercial a été rénové en 2020 et se trouve sur la très passante route de Thionville.– La réception / salle d’attente ainsi que les trois bureaux sont climatisés. Pour toutes informations complémentaires et visites du local, veuillez contacter :M. Fabio CAIANO(+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu --- Caractéristiques --- Chauffage: Chauffage central, Eau chaude collective, Gaz, Radiateurs Confort: Accès handicapés, Ascenseur, Volets électriques Dalle: Béton Economie d'énergie: Climatisation, Triple vitrage Intérieur: Animaux acceptés, Cave, Rénové Internet: Adsl Orientation: Nord-Est Parking: Emplacement intérieur Sécurité: Parlophone