Maison individuelle à Trassem

Maison individuelle d'exception avec piscine, cuisine d'été et prestations haut de gamme à Trassem (Allemagne) Un lieu de vie où il fait bon s'installer et profiter Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle qui allie à la perfection volumes généreux, confort et élégance. Édifiée sur un terrain de 785 m², cette propriété, construite en 1995, a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité en 2022. Avec une surface totale d'environ 410 m², comprenant près de 270 m² habitables ainsi qu'environ 60 m² d'espaces aménagés au sous-sol, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle dispose de quatre chambres, d'une chambre d'amis supplémentaire au sous-sol, de deux salles de douche et d'une salle de bains. Que ce soit comme résidence familiale de prestige ou comme lieu de vie représentatif, cette propriété séduit par son agencement parfaitement pensé, ses prestations haut de gamme et son extérieur offrant une véritable atmosphère de vacances. Un confort de vie réparti sur trois niveaux Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison avec une cuisine équipée de haute qualité ouverte sur une élégante salle à manger. Le spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et offre, tout comme la salle à manger, un accès direct à une terrasse d'environ 22 m² ainsi qu'au magnifique jardin paysager. Ce niveau est complété par une salle de douche moderne ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing. Une vaste salle de bains, une buanderie et le hall de nuit complètent cet étage. Le sous-sol offre bien plus qu'un simple espace de rangement. Vous y trouverez un double garage, un élégant bar privé, une chambre d'amis, une salle de douche, un débarras ainsi que le local technique. Les espaces aménagés offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour recevoir des invités, créer un espace loisirs ou partager des moments conviviaux. Un jardin aux airs de vacances L'espace extérieur, soigneusement aménagé, invite à la détente et procure une véritable sensation de vacances. Son élément central est une magnifique piscine, entourée d'une cuisine d'été haut de gamme ainsi que d'un élégant espace barbecue et brasero avec plusieurs coins salon. Un cadre idéal pour profiter des belles journées d'été, organiser des repas en famille ou entre amis et créer des souvenirs inoubliables. Un abri de jardin complète les équipements extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. Le double garage ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules supplémentaires garantissent de nombreuses possibilités de stationnement. Les atouts du bien - Construction de 1995 - Rénovation complète haut de gamme en 2022 - Environ 410 m² de surface totale - Environ 270 m² habitables - Environ 60 m² d'espaces aménagés au sous-sol - Terrain de 785 m² - Quatre chambres ainsi qu'une chambre d'amis supplémentaire - Deux salles de douche et une salle de bains - Cuisine équipée haut de gamme - Grand séjour avec cheminée - Chauffage au sol et radiateurs - Volets roulants électriques - Système d'alarme - Double garage - Carport pour deux à trois véhicules - Piscine - Cuisine d'été haut de gamme - Abri de jardin - Espace barbecue et brasero aménagé avec soin - Classe énergétique : B Situation Trassem figure parmi les communes les plus recherchées de la région. Elle combine un environnement naturel privilégié avec une excellente qualité de vie. La ville historique de Saarburg est accessible en quelques minutes seulement. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces, écoles, crèches ainsi que les services médicaux. Grâce à son excellente connexion avec Trèves et Luxembourg, cette localisation est particulièrement appréciée des travailleurs frontaliers. Conclusion Cette propriété d'exception réunit de généreux espaces de vie, des prestations haut de gamme et un magnifique espace extérieur dans un ensemble rare sur le marché. Une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie alliant qualité, confort et élégance. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus.immo Mandat exclusif en collaboration avec MAZA Immo