Casa em Gostingen

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en VEFA cette maison de 4 chambres faisant +/-230m² de surface utile dont +/-170m² de surface habitable, située à Gostingen dans la commune de Flaxweiler. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée :– Un hall d’entrée– Un espace-vie cuisine / salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (+/-57m²)– Un WC séparée Premier étage :– Un hall de nuit– Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-18m² et +/-18m²)– Une salle de bains (+/-9m²) Deuxième étage :– Un hall de nuit– Une chambre à coucher avec accès sur le balcon (+/-19m²)– Une salle de bains (+/-11m²) Sous-sol :– Une cave (+/-12m²)– Un local technique– Un double garage (+/-33m²)– Deux emplacements de parking extérieur Vient compléter ce bien immobilier :– Un balcon (+/-6m²)– Une terrasse (+/-22m²)– Un jardin Informations complémentaires :– Livrée clés en mains, inclus les travaux de papiers-peints et de peinture– Raffstores– Chauffage au sol– Pompe à chaleur– Ventilation double flux contrôlée– Fenêtres triples vitrages– Panneaux solaires – eau chaude– Jardin et terrasse exposés sud / sud-ouest– Possibilité de changements individuels des plans / matériaux suivant les désirs des acquéreurs La maison se situe dans une rue calme (zone résidentielle) au milieu de la nature mais seulement à 13-15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg. Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Remise des clés : 18 mois après la signature de l’acte notarié. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :M. Fabio CAIANO(+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu --- Caractéristiques --- Chauffage: Chauffage au sol Confort: Volets électriques Dalle: Béton Economie d'énergie: Pompe à chaleur, Triple vitrage, VMC double flux Extérieur: Balcon, Jardin, Terrasse Intérieur: Animaux acceptés, Cave Orientation: Sud, Sud-Ouest Parking: Emplacement extérieur, Garage Sécurité: Vidéophone