Casa isolada em Trassem

Moradia unifamiliar de excelência com piscina, cozinha de verão e acabamentos de alta qualidade em Trassem (Alemanha) Um lar onde é um prazer viver e desfrutar Bem-vindo a esta extraordinária moradia unifamiliar, onde a amplitude dos espaços, o conforto e a elegância se unem na perfeição. Implantada num terreno com 785 m², esta propriedade, construída em 1995, foi alvo de uma renovação integral de elevada qualidade em 2022. Com uma área total de aproximadamente 410 m², incluindo cerca de 270 m² de área habitável e mais 60 m² de área totalmente aproveitada na cave, esta moradia oferece espaço de sobra para toda a família. Dispõe de quatro quartos, de um quarto de hóspedes adicional na cave, de duas casas de banho com duche e de uma casa de banho completa. Quer procure uma residência familiar de prestígio ou uma casa onde conforto e qualidade sejam prioridade, esta propriedade distingue-se pela sua distribuição inteligente, pelos acabamentos premium e por um espaço exterior que proporciona uma verdadeira sensação de férias. Conforto distribuído por três pisos Logo à entrada, um amplo hall dá-lhe as boas-vindas. O rés-do-chão constitui o coração da casa, com uma cozinha totalmente equipada de alta qualidade, ligada à sala de jantar. A espaçosa sala de estar, equipada com lareira, cria um ambiente acolhedor e oferece, juntamente com a sala de jantar, acesso direto ao terraço de aproximadamente 22 m² e ao magnífico jardim paisagístico. Este piso é ainda composto por uma moderna casa de banho com duche e por um escritório que poderá igualmente ser utilizado como quarto. No primeiro andar encontram-se dois quartos amplos, bem como uma elegante suíte principal com closet. Uma espaçosa casa de banho, uma lavandaria e o corredor completam este piso. A cave oferece muito mais do que uma simples área de arrumação. Para além da garagem dupla, encontrará um elegante bar privado, um quarto de hóspedes, uma casa de banho com duche, uma arrecadação e a zona técnica. Os espaços totalmente aproveitados permitem inúmeras utilizações, sendo ideais para receber convidados, criar uma sala de lazer ou desfrutar de agradáveis momentos em família e com amigos. Um jardim com ambiente de férias O espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar. O grande destaque é a magnífica piscina, rodeada por uma cozinha de verão de elevada qualidade e por uma elegante zona de churrasco e lareira exterior com confortáveis áreas de estar. O cenário perfeito para desfrutar dos dias de verão, organizar churrascos e criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. Um abrigo de jardim oferece espaço adicional para arrumação. A garagem dupla e um carport com capacidade para dois a três veículos complementam as excelentes possibilidades de estacionamento. Principais características - Construção de 1995 - Renovação integral de elevada qualidade em 2022 - Aproximadamente 410 m² de área total - Aproximadamente 270 m² de área habitável - Aproximadamente 60 m² de área totalmente aproveitada na cave - Terreno com 785 m² - Quatro quartos e um quarto de hóspedes adicional - Duas casas de banho com duche e uma casa de banho completa - Cozinha equipada de alta qualidade - Ampla sala de estar com lareira - Aquecimento por piso radiante e radiadores - Estores elétricos - Sistema de alarme - Garagem dupla - Carport para dois a três veículos - Piscina - Cozinha de verão de elevada qualidade - Abrigo de jardim - Elegante zona de churrasco e lareira exterior - Classe energética: B Localização Trassem é uma das localidades residenciais mais procuradas da região, conjugando um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza com excelentes infraestruturas. A histórica cidade de Saarburg encontra-se a apenas alguns minutos de distância. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, jardins de infância e serviços de saúde. Graças às excelentes ligações rodoviárias para Trier e Luxemburgo, esta localização é particularmente apreciada por trabalhadores transfronteiriços. Conclusão Esta propriedade excecional reúne espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e um magnífico espaço exterior num conjunto raro de encontrar no mercado. Uma oportunidade única para quem procura uma casa onde a qualidade, o conforto e um estilo de vida exclusivo caminham lado a lado. Para mais informações, contacte: Sr. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus.immo Mandato exclusivo em colaboração com a MAZA Immo