Maison 4 chambres à Gostingen #0136

Gostingen, Flaxweiler, Luxembourg
VENDU
Maison 4 chambres à Gostingen #0136
Gostingen, Flaxweiler, Luxembourg

Aperçu

Référence: 0136
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 2
  • Parking
  • 230
  • 3,36
  • Total ares

Description

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en VEFA cette maison de 4 chambres faisant +/-230m² de surface utile dont +/-170m² de surface habitable, située à Gostingen dans la commune de Flaxweiler.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée
– Un espace-vie cuisine / salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (+/-57m²)
– Un WC séparée

Premier étage :
– Un hall de nuit
– Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-18m² et +/-18m²)
– Une salle de bains (+/-9m²)

Deuxième étage :
– Un hall de nuit
– Une chambre à coucher avec accès sur le balcon (+/-19m²)
– Une salle de bains (+/-11m²)

Sous-sol :
– Une cave (+/-12m²)
– Un local technique
– Un double garage (+/-33m²)
– Deux emplacements de parking extérieur

Vient compléter ce bien immobilier :
– Un balcon (+/-6m²)
– Une terrasse (+/-22m²)
– Un jardin

Informations complémentaires :
– Livrée clés en mains, inclus les travaux de papiers-peints et de peinture
– Raffstores
– Chauffage au sol
– Pompe à chaleur
– Ventilation double flux contrôlée
– Fenêtres triples vitrages
– Panneaux solaires – eau chaude
– Jardin et terrasse exposés sud / sud-ouest
– Possibilité de changements individuels des plans / matériaux suivant les désirs des acquéreurs

La maison se situe dans une rue calme (zone résidentielle) au milieu de la nature mais seulement à 13-15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg.

Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Remise des clés : 18 mois après la signature de l’acte notarié.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
M. Fabio CAIANO
📱(+352) 691 686 832
📧 fabio.caiano@horus-immo.lu

Vidéo

Détails

Mis à jour le juin 19, 2023 à 5:50 pm
  • Référence: 0136
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface terrain: 3,36 ares
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 2
  • Parking: 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: VENDU
  • Nb d'étages: 3

Classe énergétique

  • Classe de performance énergétique: A
  • Classe d'isolation thermique: B
  • Classe d'émissions de CO2: A
  • B | Classe énergétique A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I

Coordonnées

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