HORUS Immobilier, vous propose à la vente en VEFA cette maison de 4 chambres faisant +/-230m² de surface utile dont +/-170m² de surface habitable, située à Gostingen dans la commune de Flaxweiler.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Un hall d’entrée
– Un espace-vie cuisine / salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (+/-57m²)
– Un WC séparée

Premier étage :
– Un hall de nuit
– Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-18m² et +/-18m²)
– Une salle de bains (+/-9m²)

Deuxième étage :
– Un hall de nuit
– Une chambre à coucher avec accès sur le balcon (+/-19m²)
– Une salle de bains (+/-11m²)

Sous-sol :
– Une cave (+/-12m²)
– Un local technique
– Un double garage (+/-33m²)
– Deux emplacements de parking extérieur

Vient compléter ce bien immobilier :
– Un balcon (+/-6m²)
– Une terrasse (+/-22m²)
– Un jardin

Informations complémentaires :
– Livrée clés en mains, inclus les travaux de papiers-peints et de peinture
– Raffstores
– Chauffage au sol
– Pompe à chaleur
– Ventilation double flux contrôlée
– Fenêtres triples vitrages
– Panneaux solaires – eau chaude
– Jardin et terrasse exposés sud / sud-ouest
– Possibilité de changements individuels des plans / matériaux suivant les désirs des acquéreurs

La maison se situe dans une rue calme (zone résidentielle) au milieu de la nature mais seulement à 13-15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg.

Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Remise des clés : 18 mois après la signature de l’acte notarié.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
M. Fabio CAIANO
(+352) 691 686 832
fabio.caiano@horus-immo.lu